Для жителей многоквартирных домов идея с расширением жилого пространства никогда не бывает лишней. Одним из способов немного увеличить площадь в квартире является переоборудование балкона. Это позволяет сделать из него полноценное помещение, которое можно использовать для отдыха, работы и еще тысячи различных задач. Но такое решение тянет за собой ряд проблем, среди которых необходимость организовать отопление помещения, решение этой проблемы – батарея на балконе.
Можно ли выносить батарею на балкон?
Первой проблемой при организации отопления на балконе становится юридическая сторона вопроса, ведь, согласно 5 пункту 15 статьи Жилищного кодекса РФ, балкон не относится к жилой площади. Соответственно, его переустройство запрещено. Но к счастью, есть способы установить батареи на балконе или лоджии без неприятных последствий.
Главное, что вам нужно для переноса радиатора - получение разрешения у жилищной инспекции. Она нужна в любом случае, независимо от того, новую батарею вы устанавливаете или выносите старую. Эта процедура часто занимает довольно много времени. Но причина, почему нельзя начинают ремонт до получения документа, это высокий риск отказа со стороны БТИ, а как следствие – штраф или решение суда о демонтаже системы.
Перед походом в жилищную инспекцию нужно собрать некоторые документы:
- Расчет теплопроводности. Он должен включать точную информацию о месте расположения элементов отопления, количестве и размерах секций, температуре и давление в трубопроводе. Если вы не владеете навыками таких расчетов, необходимо будет обратиться к проектировщику, но подробное их составление гораздо повышает шансы на получение разрешения.
- Официальное заключение о том, что вода в батарее не замерзнет при низких температурах.
- Проект планировки. Также разрабатывается проектными компаниями.
Также, жилищная инспекция может расширить список необходимых бумаг, это уже зависит от местных особенностей вашего региона.
и ни к чему Вас не обязывает
